有政策的推动和媒体的助力,加之企业认真地做好产品,一定可以为行业,为地方发展做出应有的贡献。
鹿回头半岛的发展,各家房地产开发商需要携手,为区域创造一个更好的未来。
鹿回头半岛区域作为具有休闲度假、观光旅游和居住功能的高端旅游渡假区,十年前,极具远见的规划造就了今天的繁荣。2016,在政策全面放松的情况下,区域迎来新的发展机遇,需要更具远见卓识,为其谋划一个更好的未来。
三亚鹿回头半岛区域内各投资商、发展商,一方面存在一定的竞争,但更多的是竞合,另一方面却又整体对外,只有良好的区域发展形势,才能带动各自更好的发展,聚合发力,区域营销至关重要。
区域内已形成三足鼎立的局势,但对于各自项目来说,首先需要解决的是区域活力的再焕发。无论是中弘带来的新思路、还是中信半岛云邸的升级,亦或是复地带来的新冲击。从区域的角度看,三者看似竞争,但最终实为竞合。
三亚鹿回头半岛至三亚凤凰国际机场距离20公里左右,至市区距离则为3公里左右。西面为鹿回头湾,东面为小东海,南面为鹿回头公园,北面为南山岭,占据三亚市内独特地理位置。具有得天独厚的风景资源,与市区交通联系便捷。
其规划范围为:东至小东海最高潮位线,南至鹿回头岭北侧约35米等高线,西至鹿回头湾最高潮位线,北至鹿回头公园南侧山脚,面积为4.77平方公里,片区规划建设用地规模为477.5公顷。同时结合现状建设情况,鹿回头片区性质定位延续为“具有休闲度假、观光和居住功能的高端滨海旅游度假区”。
由于鹿回头半岛既具有相对独立的地理单元,又拥有丰富的自然景观资源,既紧靠市区,又能闹中取静。因此,其主要功能设置为旅游度假、休闲疗养居住、高端运动和高端公共服务设施等四种类型。届时,鹿回头半岛将打造成为我国最具有休闲度假、观光和居住功能的热带高端滨海旅游度假区。
即度假酒店,规划主要沿滨海一线地带和高尔夫球场旁布置度假酒店,保证滨海的公共性,规划旅游度假用地面积共89.00公顷。
在居住上规划有别墅、度假住宅公寓和安置区,每一块用地都拥有可以提升价值、保证档次的自然景观要素,便于对鹿回头片区形成旺盛的人气。
包括按奥运会设施标准建设的沃尔沃环球帆船港,以及规划面积为76.69公顷的18洞双海景高尔夫球场,进一步完善了片区的高端度假设施,提升了片区度假居住的品质。
片区开发建设了中心商业街和半山半岛风情小镇、三亚阜外心脑血管康复中心、国际学校、半岛美术馆和音乐厅等高端公共服务设施,不仅满足游客的各种需求,也兼顾本地居民的需要。
半岛的规划结构可概括为:“一带,三轴,三心,两片,五点”,其中三心,两片围绕一带、三轴 布局,构成清晰、有机的整体。
“一带”:指由运动公园、高尔夫球场构成的中央绿化带。
“三轴”:指半岛西部、东部的三条主轴线,包括综合片区中的东西向生态绿化景观轴、综合片区中的南北向城市功能建筑景观轴、风情片区中的南北向风情建筑景观轴。
“三心”:指综合片区、风情片区、及游乐片区,半岛划分三个强调主题不同的功能区域。
“两片”:指半岛东北部、东南部布置的两个以居住功能为主导,设施完善的高尚住宅区。
“五点”:半岛共规划有五处广场,通过五广场的序列演进展示半岛别具一格的风情特色。
鹿回头公园坐落在三亚西南端鹿回头半岛内,1989年建成开放,总面积82.88公顷,有大小五座山峰,最高海拔181米。公园三面环海,一面毗邻三亚市区,是登高望海和观看日出日落的制高点,也是俯瞰三亚市全景的唯一佳处。
猕猴山位于鹿回头山右侧,是鹿回头三山两湾之一。这里还有一个麋鹿村社和一个猕猴群落。尤其是猕猴群,占据着上山公路旁的山林里,只要游人到来,都会即兴表演,以博得游人的开心。
小东海是三亚国家级自然保护区之一。海域的水质为一类,各种海洋生物有600多种。海底有美丽丰富的珊瑚族群和热带鱼,区内设有水肺潜水、海底漫步、夜潜、观光船、半潜艇、深海垂钓、水下摄像及沙滩休闲等各类海洋娱乐活动。
三亚鹿回头高尔夫球会球场占地面积1100余亩,球道全长7310码,有64个沙坑,人工湖面积达10万平方米。是一家按PGA标准建造的国际水平的18洞休闲度假型锦标赛级球场,也是三亚唯一的全灯光球场。
鹿回头国宾馆、三亚悦榕庄酒店、半山半岛洲际酒店、安纳塔拉度假酒店、美高梅度假酒店、宝格丽酒店,其中国宾馆是目前海南唯一兼具政务接待与商务度假的五星级酒店,酒店依山傍水,放眼极目,蓝天白云碧波万顷,海天一线百舸争流。
三亚半山半岛帆船港坐落于鹿回头半岛,享有得天独厚的天然避风港湾,是游艇码头国际评级体系五金锚获得者,由英国著名码头设计公司查普曼泰勒公司设计,325个全天候泊位,停泊10—40米不等的帆船和游艇。海域面积8.5万平方米。
海上音乐厅是由安藤忠雄大师规划设计的世界上独一无二的海上音乐厅,是热带滨海度假胜地的标志性建筑,具有高端的艺术欣赏价值与体验价值。被誉为“漂浮的世界之门”。
三亚阜外心血管康复中心是在三亚设立的以心脑血管疗治和康复为主要特色的高端国际化医疗健康服务机构。位于热带滨海旅游城市海南省三亚市区南部的鹿回头半岛。
加拿大国际学校是国际公认顶尖教育体系之一的加拿大艾尔伯特教育体系在海南唯一战略合作伙伴,占地35000平方米,其中规划有幼儿园、本地教学区、国际学校区、及生活区等,建筑采用国际安全标准建造。
国际购物中心—1号港湾城,外形像一个金色的大菠萝,是三亚集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、旅游、商务等多功能于一体,满足不同顾客消费需求的大型综合性购物中心。